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Construye tu Legado en Ampliación Águilas, Terreno residencial c/Potencial

¡Construye tu Legado en Ampliación Águilas! Terreno residencial listo para construir una residencia de lujo o desarrollar departamentos exclusivos.¡Ubicación estratégica y gran potencial!Una de zona con alto crecimiento al surponiente de la Ciudad de México.Este terreno de 976.74 m² es ideal para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan construir un edificio de departamentos, una residencia amplia o un proyecto a la medida. Al lado del mismo predio ya existe un edificio de departamentos, lo que puede respaldar la factibilidad de nuevos desarrollos.Conectividad inmejorableAcceso inmediato a Calzada Desierto de los Leones, Calzada de las Águilas y Avenida Toluca.Fácil salida hacia Periférico Sur, San Ángel, Santa Fe, Las Águilas y el Poniente de la CDMX.Transporte público cercano: paradas sobre Camino Real de Minas, con conexión a distintas colonias y avenidas principales.Servicios cercanos: Hospitales (Hospital Policlínica del Sur, IMSS San Ángel, Hospital Dr. Fernando Quiroz), Escuelas y universidades (Colegio Columbia, Colegio Alfred Adler, Colegio José Vasconcelos, además de universidades y centros educativos en San Ángel y Las Águilas), Áreas verdes y recreación (cercanía a parques de la zona, además de deportivos y clubes privados), Plazas y Centros Comerciales (Plaza Loreto, Plaza Leones, Portal Centenario, Plaza Punta Las Águilas, Centro Comercial Pasaje San Jerónimo, entre otras).Con gran potencial de construcción.Zona residencial con alta demanda de vivienda.Se puede adquirir para edificio de departamentos, casa en condominio o residencia de lujo.El precio del Inmueble NO incluye: Gastos Notariales ni Avalúo.

7,400,000.00 MXN

Ampliación Las Águilas

Cód. 1275

Casa con roof garden, pérgola, asador y terraza en Campestre Churubusco

JOYA RECIÉN REMODELADA EN CAMPESTRE CHURUBUSCO - LA ZONA MÁS BUSCADA DE COYOACÁNVive en una de las colonias con mayor plusvalía, seguridad y demanda de toda la CDMX. Tranquila, arbolada, familiar y con todo a la mano.Cada espacio pensado para vivir y disfrutar:✔️Cocina amplia y funcional, ideal para quien ama cocinar.✔️Sala-comedor con salida directa a terraza, llena de luz natural.✔️4 recámaras✔️3 baños completos✔️2 medios ✔️Espectacular Roof Garden con pérgola y asador argentino - tu nuevo punto de reunión familiar y con amigos.2 autosAcabados nuevos de primera, lista para habitar sin invertir un peso más.Mantenimiento $900UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO:A minutos del Metro y Paradero Taxqueña, Calz. de Tlalpan y Río Churubusco. Conectividad total a Periférico, Centro, CU y Coapa, pero viviendo en una calle tranquila y segura.Es la oportunidad de comprar en una colonia donde las casas casi no salen a la venta y se venden solas. Alta plusvalía garantizada. Ideal para habitar o como inversión patrimonial.Excelentes vías de acceso y comunicación como: Calzada Taxqueña, Canal de Miramontes, Av. de la Torres, Calzada de Tlalpan, Miguel Ángel de Quevedo, Río Churubusco, División del Norte, entre otras. Muy cerca de Parque Chapulín y Cerro San Juan. Transporte público, escuelas (a unos pasos de CECYT 13, primarias, secundarias), Plazas Comerciales (Oasis Coyoacán, Portal Churubusco, Plaza Taxqueña, Galerías Coapa, Terraza Coapa), Parques y Jardines, Supermercados y mucho más.Beneficio adicional:Te ayudamos a tramitar tu Crédito Hipotecario SIN COSTOEl precio no incluye Gastos Notariales ni Avalúo.

13,500,000.00 MXN

Campestre Churubusco

Cód. 1386

Rentado

Oportunidad!Casa iluminada c/jardín,ubicación privilegiada cerca del parque

Ubicada en Exclusivo Fraccionamiento seguro y tranquilo en Coyoacán. Esta casa ofrece un gran potencial para aquellos que buscan un hogar con carácter y posibilidades de remodelación, además de amplios espacios, comodidad y seguridad.Toda la casa esta muy iluminada y ventilada, y se encuentra a unos pasos del hermoso parque dentro del Fraccionamiento con acceso controlado las 24 horas.Con espacios disponibles para ampliar la casa o agregar áreas adicionales, como un estudio o ampliar el jardín trasero y adecuarlo para disfrutar de inolvidables momentos en compañía de familiares y amigosCon amplios espacios y con una distribución funcional:Planta Baja: Amplia y luminosa entrada principal, medio baño de visitas para invitados, la sala y el comedor están conectados, creando un espacio amplio y luminoso perfecto para recibir a familiares y amigos, debajo de las escaleras, hay un espacio adicional que puede ser utilizado como covacha o área de almacenamiento, amplia cocina que cuenta con espacio para un desayunador, lo que la hace ideal para preparar comidas y disfrutar de momentos en familia, patio de servicio y área de lavado, los cuales están diseñados para facilitar las tareas domésticas y mantener el orden en la casa, cuarto de servicio con baño completo (que bien puede ser una 4° recámara en Planta Baja) y jardín trasero lleno de potencial, que bien puede ser un espacio versátil y perfecto para aquellos que buscan un área al aire libre para relajarse, disfrutar de la naturaleza o de pasar tiempo con la familia y amigos.Planta Alta: Pasillo distribuidor que conecta las recámaras y el baño, creando un espacio funcional y privado, baño completo que facilita la vida diaria de los habitantes, tres recámaras amplias y luminosas, cada una con su propio clóset. Los espacios de las recámaras son lo suficientemente grandes como para albergar en dos de ellas una cama king size y en la 3° cama Queen; se puede ampliar cada una de ellas con terraza, baño y vestidor, para mayor comodidad y funcionalidad.El garage tiene capacidad para 3 autos, con entrada lateral al jardín trasero, lo que es ideal para familias con varios vehículos. El fraccionamiento cuenta con seguridad las 24 horas y acceso controlado, lo que brinda tranquilidad y protección a los residentes. Con áreas verdes y parque dentro del Fraccionamiento para disfrutar del aire libre.Excelentes vías de comunicación y acceso: a unos pasos del parque del Fraccionamiento, Eje 3 (Cafetales), Rancho Vista Hermosa, Calz del Hueso, Calz de las Bombas y Miramontes: cerca de Periférico, Escuela Naval Militar, La Virgen, Santa Ana, Acoxpa, Cuemanco, Muyuguarda,Tlalpan y Prol. División del Norte; Parques (Alameda del Sur, Parque de los Coyotes), escuelas (UAM-X, ESIME Culhuacán, Prepa 1, Prepa 5, Secundaria 43, TEC de Monterrey, Universidad Naval, entre otras); rodeado de Centros Comerciales (Galerías Coapa, Terraza Coapa, Pabellón Cuemanco, Paseo Acoxpa) y Supermercados (Chedraui, Walmart, La Comer, Bodega Aurrera, Sam’s Club y Costco), Restaurantes, Centros de Entretenimiento y mucho más.Gracias a su gran potencial es excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan un proyecto de remodelación y reventa, o bien es ideal para aquellos que buscan un proyecto de remodelación y personalización, permitiendo a los propietarios agregar su toque personal, en un Fraccionamiento seguro y tranquilo de Coyoacán. No deje de aprovechar esta excelente oportunidad.APROVECHE EL DESCUENTO DE LA JORNADA NOTARIAL EN SU COSTO DE ESCRITURA, Y EJERZA SU CRÉDITO FOVISSSTE, INFONAVIT, BANCARIOS Y COFINAVIT

Santa Cecilia

Cód. 1189

Vendido

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